Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyasının Detayları
İstanbul’da kentsel dönüşüm süreci, son dönemde “Yarısı Bizden” kampanyası ile hız kazanıyor. Bu kampanya, şehirdeki riskli yapıların yenilenmesini teşvik ediyor ve hak sahiplerine ciddi finansal destekler sunuyor. Kentsel dönüşüm sürecine katılmak isteyenler için önemli fırsatlar barındıran bu kampanya, İstanbul’un geleceği için büyük bir adım olarak görülüyor.
Kampanya Kapsamında Sunulan Destekler:
• Ev Sahiplerine Sağlanan Destekler: İstanbul’da evini yeniden inşa etmek isteyen hak sahiplerine 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi imkanı sunuluyor. Bu destekler, evlerin modern ve güvenli bir şekilde yeniden yapılmasına katkı sağlıyor.
• İş Yerleri İçin Destekler: Kentsel dönüşüme dahil olan iş yerleri için ise 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi desteği veriliyor.
• Kiracılar İçin Kira Yardımı: Evi kentsel dönüşüme giren kiracılara ise 100 bin TL’ye kadar kira desteği sağlanıyor.
Başvuru Koşulları:
• Kimler Yararlanabilir? Bu desteklerden, İstanbul’da rezerv alanda veya riskli alanda bulunan yapılar ya da riskli yapı kararı olan binalar yararlanabilecek.
• Başvuru Süreci: Binasının dönüşüme girmesini isteyen kat malikleri, yüzde 50+1 anlaşma sağladığında inşaat ruhsatı alabilecek ve karara katılmayan pay sahiplerinin hisseleri satılarak kat irtifakı kurulacak.
Finansal Desteklerin Ödeme Süreci:
Keşif sonrası, deprem testinin hangi yöntemlerle yapılacağı belirlenir. Genellikle, yapıların durumuna göre dinamik analiz, sismik izleme ve yapısal değerlendirme gibi yöntemler kullanılır. Karot Yapı, bu süreçte en güncel teknolojileri ve yöntemleri kullanarak, binalarınızın depreme karşı dayanıklılığını detaylı bir şekilde analiz eder.
Kampanyanın Getirdiği Avantajlar ve Zorluklar
Kentsel dönüşüm, İstanbul’un deprem riski yüksek bölgelerinde yaşayanlar için büyük bir fırsat sunuyor. Ancak, döviz kurları ve inşaat maliyetlerindeki artışlar, bu sürecin finansal açıdan zorlu olabileceğini gösteriyor. Uzmanlar, mevcut desteklerin maliyetleri karşılamakta yetersiz kalabileceğini belirtiyor.
Sonuç
İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecine dahil olmak isteyenler için “Yarısı Bizden” kampanyası büyük bir fırsat sunuyor. Ancak, maliyetler ve finansal zorluklar göz önüne alındığında, bu süreçte dikkatli ve bilinçli hareket etmek gerekiyor. Şehrin depreme dayanıklı hale gelmesi için atılan bu adımlar, İstanbul’un geleceğini şekillendirecek önemli bir dönüşüm sürecinin parçası olarak karşımıza çıkıyor.